私道負担

しどうふたん

名詞

標準

portion of a plot of land that is a private road

作例 · 標準

この物件は、私道負担があるため、購入前に十分な確認が必要だ。

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不動産広告には、私道負担の有無と面積が明記されている。

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私道負担がある土地では、建築基準法上の制限を受ける場合がある。

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ウィキペディア

私道負担（しどうふたん）とは、敷地内に含まれている私道部分のことである。私道上には建築物を作ることはできず、建ぺい率などの計算から除外される。そのため、不動産売買を行う際には、私道の存在をあらかじめ買い主に伝えなければならない。